Об управлении объектами недвижимости

Как известно в нашей стране существует огромное количество компаний, которые в свою очередь имеют более миллиона объектов недвижимости. В среднем на небольшую компанию приходится около 17 объектов, которые управляются не самой компанией, а другими сторонними организациями.

Как вы думаете, почему собственники никогда не управляют своей недвижимостью самостоятельно? Ответить на этот вопрос не очень сложно, дело в том, что уследить за большим количеством объектов просто не возможно, ведь всегда нужно следить за тем, чтобы все объекты были в отличном состоянии.

Управлением объектами недвижимости как уже писалось выше, занимаются в основном сторонние организации. За небольшую оплату они не только следят за состоянием объектов, но и при необходимости могут сдать их в аренду. В таком случае доход от аренды будет автоматическом режиме поступать на счет компании.

Допустим, есть у организации 50 объектов и она отдает их на обслуживание какой либо организации, которая работает в этой области. При подписании договора, если в специальном графе ставится галочка, то эта организация имеет полное право сдать все помещения в аренду другим людям. Собственник лишь указывает какую сумму он с каждого объекта будет получать в случае сдачи в аренду, а организация сдает объекты уже немного подороже.

Если собственнику не нравится как организация ведет дела и обслуживает его объекты, то он производит смену управляющей компании на другую.

Кстати, на сегодняшний день этими делами помимо различных сторонних компаний занимается еще и отдел ЖКХ. Многие собственники чаще всего доверяют им, так как по их мнению они более надежны, ведь все таки государственная организация.

Довольно таки крупные фирмы пользуются частными компаниями, так как управляющая компания ЖКХ не может обслуживать большое количество объектом и к тому же заниматься их сдачей в аренду, они лишь занимаются обслуживанием этих объектов.

Поэтому, если вам нужно полное финансовое управление, обслуживание помещений и сдача в аренду, то стоит выбрать стороннюю компанию. В погоне за экономией не нарвитесь на хитрых и недобросовестных частников, их кстати в последние годы развелось очень много. Большинство из них даже лицензии на осуществлении подобных услуг не имеют.

На этом все, если возникнут вопросы, пишите нам на почту. Мы ответим вам в течении одного рабочего дня, всем успехов и всего самого лучшего.